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山东海阳海景房退潮:大量业主宁愿交违约金也不收房
发表时间 :2018/02/12 07:07:49     阅读 :

买了海景房,但我却想吃后悔药

海滩上,一个人也没有。

碧空之下,大海披挂一条蜿蜒的金色沙滩,长拥着洁白得发亮的楼群。海水湛蓝,波光粼粼。

张赟心动了。他常住上海,逐渐厌恶吵闹、噪音、空气污染。2013年年底,他买下宣传图上的一处海景房,他的世外桃源。认购、收房、入住,近3年过去。他很快发现,这里的确在“世外”,却并不是“桃源”。

入冬后,海水的颜色更像是浅一些的蓝黑墨水,近海区漂着大片大片团状的浮萍似的黑色植物,是浒苔。它们被海水推到岸边,将近岸的沙滩、岩石、退潮后露出的海床也涂成深灰深褐色。

海滩上,一个人也没有。

天暗以后,张赟有时会在阳台或窗边,望着外面的灯光,分辨哪一盏是居住的人家家里的灯。一家,两家,没了。楼群连起的轮廓藏进绝对的黑暗里。

这些庞大而沉寂的楼群在山东滨海城市海阳,大多兴建于2011年之后。据海阳市地情资料库《海阳年鉴》载,2007到2009年,海阳市房产管理局批准预售面积在48到71.31万平方米之间;2010年,这一数字是83.95万平方米;到了2011、2012年,更是达到153.36和148.06万平方米。

海阳房地产开发迎来红火期,在这背后,是山东海景房潮流的一度风行,和2012年在海阳举办的第三届亚洲沙滩运动会(简称“亚沙会”)带来的旅游房产开发的巨大潜力。

山东海阳海景房退潮:大量业主宁愿交违约金也不收房

2016年7月8日,山东省烟台市,在海阳凤城金沙滩附近海域,大面积浒苔分布在沿海一线。

你看到什么

1月21日,海阳市区陡然降温到零下10℃左右,滨海一带,海风更添寒意。

冬天的海总带着不明显又化不开的雾气,雾在远远的海上和云连作一起。海边的云层移动得快,阳光投下来,跟着云的姿态在变化,光束仿佛在狭长的滨海城间游走。

驱车穿梭在街道路上,天色时明时暗。马路两旁,树叶落得差不多了,有清洁工人在路边清理。

路上偶尔能看见两三辆私家车,如果不算这些车上的人,从亚沙新城西至海阳核电站,一个多小时的时间里,分散在5个点的共20余名清洁工,他们是我在路上几乎仅见到的人——还有2人,分别是当地景区连理岛和河清岛湿地公园的保安。

我决定去当地人气最旺的丽达购物中心,这也是海阳滨海城区唯一的商场。与别处的大商场没有不同,除了人。

一楼以服装区为主,各类年龄和品牌的服装店一应俱全,但还不到10名顾客,相比之下,每家店1到2名营业员的数量显得太多。商场二楼是生活超市,商家打出了红色喜庆的灯笼,人数明显多了些,多为老年人,是来置办年货的。

在商场一楼的儿童游乐园,裹着大衣的工作人员伏在桌上,似乎已经进入睡眠。旁边有两个小孩正在玩泡沫滑梯,他们的爷爷在场外看着他们,身旁购物车满满的蔬菜和肉食。

其中一个大爷说,他们爷孙就住在商场背后的海滨新城,买菜图方便,一次买够半个月的量,住久了已经习惯了,“我们楼盘挨得近,还好呢,别人买东西,只能开车来”。

老人夸自己当年的眼光,“只有我们这个楼盘在涨,破一万了”。他说,海滨新城离商场近,旁边就是凤城大集市,每个月的5日和10日赶集,很热闹。

海阳市区一处在建的海边楼盘。

海阳市区一处在建的海边楼盘。

大集市在商场后不远,原先占地三条街,现在变两条了。第三条街就在海滨新城小区边上,被建筑隔板围起,此地又有新楼盘将拔地而起。这是靠近商场和集市,此处最优越的地理位置。

离开商场时,我到大门边的一家面包店买面包和热饮。售货员说,这里夏天才卖热饮,冬天不卖,因为人太少了。她告诉我:“你是这一个月来,第一个要热饮的顾客。”

司机毕刚是海阳市区本地人,接着,他带我去了次优的地方,亚沙村一带。这里是亚沙会赛事进行时,组委会和各国运动员居住的地方。

亚沙会结束后,海阳市几乎所有的政府部门和公检法等都迁址到此,有班车接送。还配套了海阳一中初中部、小学和幼儿园,有校车接送。

海阳人要办公事,都要从市区来亚沙新城。“我扣个分啥的,交罚款都要来这儿,车管所也在这儿,政府就是想把人吸引过来,但其实呢……”毕刚指着车窗前,问我:“你看到什么?”自从我告诉他,我是来海阳实地看房子的,他就一直重复地问我这个问题。

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